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“返乡置业”助推楼市 地铁“延伸”置业热点
时间:15-01-22 10:36   来源:无锡日报   作者:综合 [评论] [论坛]
 
  撰稿/张奕妍

  又到岁末,小卢已购置好了春节回家的高铁票,回锡购房也成为他此次返乡的又一件大事。像他一样,随着今年春运的开启,新一轮返乡置业的热潮也正在全面拉开序幕。

  作为岁末年初的购房主力军,迎合返乡人群的置业需求,已然成为了各开发商在这一阶段的工作重心,为此,不少本地楼盘悄然启动了眼花缭乱的返乡置业优惠政策。然而,与往年不同的是,今年回乡置业的购房者不再仅仅把目光局限在高铁站或“老家”的附近,随着地铁的开通,购房版图被延长和扩大,“原本只考虑买锡东新城的房子,如今连接高铁站的地铁2号线沿线楼盘均在选择范围内。”小卢告诉记者。

  地铁沿线房企抢滩“返乡置业”

  “无锡本地的人才在选择外出发展的目的地时,多数倾向于一线大城市,如北京、上海等地。在经历了挫折与磨难之后,能够站得住脚的人一般会选择长期居住在工作地。然而,面对着大城市高昂的房价,多数人只能选择租房而居。这样一来,对于工作地的城市归属感会大大降低。”一位研究过返乡人群置业特点的业内人士在接受记者采访时说道,“他们会意识到,无论出于居住需要,还是投资需要,在惜地如金的一线城市买房不如回到家乡置业。一方面有衣锦还乡的荣耀感;另一方面,对于一线城市的工资水平而言,无锡的房价更能让人接受。”

  于是,返乡人群集中在春节前后置业,成为无锡楼市在这一阶段的新增购房人群。各售楼处置业顾问反馈,近期,的确存在返乡置业的情况。万科信成道的置业顾问提到在元旦假期接待的客户中就有个别返乡置业的看房者。九龙仓玺园置业顾问也表示有购房者前来打听是否有会在近期推出返乡置业的相关优惠。

  记者了解到,与往年遍地开花不同,今年的返乡置业优惠主要集中在地铁沿线楼盘。针对返乡人群,位于地铁2号线沿线的红豆人民路九号明确推出了20万返乡置业基金,而无锡东站地铁站旁的碧桂园则提供了额外97折的“老乡友情价。此外,还有部分楼盘反映,会根据近期返乡置业的咨询情况,在春节前后推出一些促销。

  置业热点区域正发生转移

  过去,过年返乡置业的热点区域通常集中在两个部分:一是在自己的老家附近购置,为了方便照顾父母;二是选择具有升值空间的地段,即便暂时空置也能做投资使用。“地铁房因其交通的便利和持续的成交热度,成为今年返乡置业的首选。”业内人士分析认为。

  在走访过程中,一位在上海上班的市民在九里河公园站附近的长泰国际社区购置了一套房子,他告诉记者,由于无锡东附近的商场还在建设中,而这一带的宜家和荟聚已经营业,生活配套先行一步,因此,转而寻求了距离高铁站有四站地铁站的这个楼盘。

  无锡地铁1、2号线开通,地铁大动脉衔接无锡火车站和无锡东火车站,贯穿东西南北。从市中心出发,地铁转高铁1小时以内就可到达上海虹桥机场。在无锡地铁站附近任何一个楼盘出发,乘坐地铁半小时以内就可到达无锡火车站。随着地铁的开通和人们出行习惯的改变,有着“上海—无锡”“无锡—南京”等双城生活的无锡人在购房时把版图扩大到了各个地铁站附近。

(编辑:nixiaoyan)

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