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7563元/平 8月住宅成交创2014新高
时间:14-09-10 15:36   来源:新传媒房产频道   作者:综合 [评论] [论坛]

2014年8月份,与上月相比,本月商品房新增供应量回落,成交量增长较明显,其中商品住宅成交量达年内最高,但成交均价有所下降。下面为本月我市房地产市场具体情况。下面为本月我市房地产市场具体情况:  

1、商品房新增供应量减少
  
本月无锡市区商品房新增供应面积为56.31万平方米,同比增长5.65%,环比下降12.08%,其中商品住宅新增供应41.77万平方米,同比下降3.24%,环比下降10.60%。本月未推出政策性用房。

2、商品住宅成交量达年内最高

受限购政策调整影响,本月无锡市区商品房成交量增长较明显,成交面积为52.88万平方米,同比增长29.99%,环比增长16.99%;其中住宅成交面积为47.77万平方米,同比增长39.23%,环比增长20.27%,达到年内最高,成交均价7563元/平方米,环比下降3.72%。本月政策性用房成交0.21万平方米。

3、商品住宅成交结构

90平方米以下面积段占比增加:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为34.84%,比上月增加3.28个百分点;90-120平方米的所占比例为31.38%,比上月减少3.01个百分点。

6000元/平方米以下所占比例增加:按套数分析,本月6000元/平方米以下的商品住宅占比为24.90%,比上月增加3.86个百分点,其中丁香雅苑等楼盘成交套数较多;8000-9000元/平方米的占比为10.51%,比上月增加1.50个百分点,其中城南世家等楼盘成交套数较多;7000-8000元/平方米的占比为19.83%,比上月减少2.75个百分点。

境内外市购房比例减少:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到68.83%,比上月增加1.38个百分点;境内外市的所占比例为29.60%,比上月减少1.12个百分点。 

4、二手房成交量平稳

本月二手房成交面积20.26万平方米,同比增长9.16%,环比下降1.46%;其中二手住宅成交面积14.57万平方米,同比下降10.61%,环比微降0.82%。

 

(编辑:nixiaoyan)
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