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11月锡城楼市“冲顶”
时间:14-12-09 10:5   来源:新传媒房产频道   作者:综合 [评论] [论坛]

2014年11月份,受多重政策利好影响,商品房新增供应保持较快节奏,市场成交量保持年内高位,其中商品住宅成交均价平稳。下面为本月我市房地产市场具体情况:

1、商品房新增供应量处年内高位

本月无锡市区商品房新增供应面积为86.19万平方米,同比下降12.15%,环比下降2.96%,其中商品住宅新增供应71.12万平方米,同比增长11.60%,环比微降0.42%。本月未推出政策性用房。

 2、商品房成交量保持年内高位

 受多重利好因素影响,本月无锡市区商品房成交保持年内高位,成交面积为67.79万平方米,同比增长16.68%,环比下降2.42%;其中住宅成交面积为61.87万平方米,同比增长47.59%,环比下降3.60%,成交均价7761元/平方米。本月政策性用房成交0.17万平方米

 3、商品住宅成交结构

120-144平方米面积段占比增加:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为28.95%,比上月减少3.51个百分点;120-144平方米的所占比例为26.16%,比上月增加2.43个百分点。

7000-8000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月7000-8000元/平方米的商品住宅占比为20.39%,比上月增加1.93个百分点,其中万达文化旅游城、长江国际二期、孔雀雅园等楼盘成交套数较多;6000-7000元/平方米的占比为31.03%,比上月减少2.21个百分点。</P> 
 <P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 无锡市区购房比例增加:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到72.91%,比上月增加1.70个百分点;境内外市的所占比例为25.16%,比上月减少1.72个百分点。

 
4、二手房成交有所增长

本月二手房成交面积19.44万平方米,同比下降26.56%,环比增长15.10%;其中二手住宅成交面积17.60万平方米,同比增长2.44%,环比增长11.60%。

 

 

(编辑:nixiaoyan)
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