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4.29-5.5无锡市商品房一周成交9.21万平方米
时间:13-05-15 14:30   来源:无锡市住房保障和房产管理局   作者:综合 [评论] [论坛]

一周简评:

  本周全市商品房新增供应量3.75万平方米,供应楼盘为惠山区的理想城市花园,均为住宅。本周锡城商品房与商品住宅成交呈量跌价平。从各区域商品住宅成交情况看,多数区域成交呈量跌价平。本周商品房成交前十位中,区域比较分散,滨湖区以3席占据首位。

  一、无锡房产市场一周概况

  供应量:本周全市商品房新增供应量3.75万平方米,供应楼盘为惠山区的理想城市花园,均为住宅。

  成交量:本周商品房市场成交量环比有所下降,成交面积为9.21万平方米,环比减少6.47万平方米,环比跌幅为41.27%;其中住宅成交面积为8.03万平方米,环比减少4.22万平方米,环比跌幅为34.45%。

  二手房成交量:本周全市二手房成交面积为1.41万平方米,成交套数为176套,其中二手住宅成交面积1.35万平方米,成交套数为164套。

  二、本周商品房及住宅概况

  本周供应量分析

  本周全市商品房新增供应量3.75万平方米,供应楼盘为惠山区的理想城市花园,均为住宅。
 

  本周商品房市场成交量和均价分析

  本周商品房市场成交量环比有所下降,成交面积为9.21万平方米,环比减少6.47万平方米,环比跌幅为41.27%;其中住宅成交面积为8.03万平方米,环比减少4.22万平方米,环比跌幅为34.45%。

  本周商品房成交均价8045元/平方米,环比微跌0.91%;本周商品住宅成交均价为7871元/平方米,环比微跌0.25%。
 

  三、本周销售排行

  本周商品房成交量排行中,东方天郡花园以10095.11平方米的成交量登上排行榜榜首,天一城以4948.09平方米的较好成交量登上排行榜第二位,时代上城、五洲国际工业博览城与天鹅湖花园也登上本周商品房成交面积排行榜。本周商品房成交前十位中,区域比较分散,滨湖区以3席占据首位。

  本周商品房成交面积排行top 10
 
 

  四、区域市场分析

  1、崇安区--市场综述:量升价平

  崇安区本周商品住宅无新增供应量。商品住宅累计销售面积0.28万平方米,环比涨幅为6.33%,成交均价为8563元/平方米,环比微跌0.57%。东方丽晶是本周崇安区商品房成交的主力。
 

  2、南长区--市场综述:量跌价平

  南长区本周商品住宅无新增供应量。商品住宅累计销售面积为1.05平方米,环比跌幅为7.79%,成交均价9935元/平方米,环比微跌0.77%。时代上城是本周南长区商品房成交的主力。
 

  3、北塘区--市场综述:量价齐跌

  北塘区本周商品住宅无新增供应量。商品住宅累计销售面积0.42万平方米,环比跌幅为26.62%,成交均价为7564元/平方米,环比跌幅为1.84%。金太湖国际城是本周北塘区商品房成交的主力。
 

  4、新区--市场综述:量价齐跌

  新区本周商品住宅无新增供应量。住宅累计销售面积为1.41万平方米,环比跌幅为39.35%,住宅成交均价为7387元/平米,环比跌幅为3.13%。五洲国际工业博览城是本周新区商品房成交主力。
 

  5、滨湖区--市场综述:量价齐跌

  滨湖区本周商品住宅无新增供应量。本周住宅累计销售面积为1.51万平方米,环比跌幅为41.35%。住宅成交均价为9784元/平方米,环比跌幅为7.66%;天鹅湖花园、蠡湖香槟苑与太湖国际社区是本周滨湖区商品房成交主力。
 

  6、锡山区--市场综述:量升价平

  锡山区本周商品住宅无新增供应量。本周商品住宅累计销售面积为1.62万平方米,环比涨幅为20.79%。住宅成交均价6822元/平方米,环比微跌0.23%。东方天郡与无锡碧桂园是本周锡山区商品房成交主力。
 

  7、惠山区--市场综述:量跌价升

  惠山区本周商品住宅新增供应量3.75万平方米,供应楼盘为理想城市花园。商品住宅累计销售面积为1.73万平方米,环比跌幅为56.94%,住宅成交均价为6301元/平方米,环比涨幅为4.20%。天一城、理想城市花园是本周惠山区商品房成交主力。
 
(编辑:xuefeng)

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